Depesza.fm - wiadomości Polska i świat - wszystko, co najważniejsze
POLSKA I ŚWIAT.
To co najważniejsze
inżynier podskakuje z radości przed wybudowanym domem
Pixabay

Domy do 70 m2 bez pozwolenia. Przepisy weszły w życie

W życie weszły przepisy dotyczące budowy domów jednorodzinnych do 70 m2 bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Gotowe bezpłatne projekty domów do wykorzystania mają być gotowe w drugim kwartale tego roku.

Nowe przepisy

Na te przepisy czekało wielu Polaków. 3 stycznia w życie weszła nowelizacja ustawy o prawie budowlanym. Nowe, liberalne przepisy pozwalają na budowę na własne potrzeby mieszkaniowe budynków jednorodzinnych do 70 m2 bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Budowa w uproszczonym trybie musi być jednak zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przepisy pozwalają na stawianie nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2. Są jednak pewne obostrzenia. Obszar takich budynków musi mieścić się w całości na działce, na której został zaprojektowany. Obiekty mają służyć wyłącznie zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

stół i dwa krzesła w nowoczesnym mieszkaniu
Pixabay

Uproszczony tryb zgłaszania budowy

Nowe przepisy pozwalają na to, by do budowy przystąpić od razu po zgłoszeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej projektu wraz z kompletem dokumentów. Nowelizacja sprawia, że wspomniany organ nie może zgłosić sprzeciwu. Ale, jak wspomniano, budowa domu musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku jego braku trzeba będzie uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, która w tym przypadku będzie musiała być wydana w terminie 21 dni - czytamy w ustawie.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada, że jeszcze w styczniu rozstrzygnie konkursy na najlepsze projekty domów do 70 m2. Będą one dostępne za darmo w II kwartale tego roku na specjalnej rządowej stronie. Resort upraszcza także drogę składania wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy. Od poniedziałku 3 stycznia można to zrobić za pośrednictwem aplikacji e-Budownictwo.

Udostępnij artykuł
Następny artykuł